Қазақстанда 2027 жылы ЖК мен бизнес ашу қанша тұрады

Қысқаша жауап

Қазақстанда ЖК ашу тегін: eGov, elicense.kz порталы немесе банк қосымшасы арқылы тіркеу 1 жұмыс күнін алады, электрондық цифрлық қолтаңба мен қызметтің басталғаны туралы хабарлама да тегін. Ақша тіркеуге емес, жұмысқа кетеді: оңайлатылған декларациядағы ЖК 2027 жылы жарналарды 1 ең төменгі жалақыдан (ЕТЖ) есептегенде өзі үшін айына 22 525 ₸ (жылына 270 300 ₸) және мәслихат мөлшерлемесі бойынша салық (Алматы мен Астанада 3%, Шымкентте 2%, базалық мөлшерлеме 4%) төлейді, ал ЖК ретінде тіркелмеген өзін-өзі жұмыспен қамтыған адам табыстың шамамен 4%-ын төлейді; егер бүкіл ай бойы табыс болмаса, төлейтін ештеңе жоқ, бірақ салық органы оны өзін-өзі жұмыспен қамтығандар режиміндегі есептен шығарады. Duna.kz есебі бойынша үш айлық жұмыс қорын қоса алғандағы нүктенің бастапқы бюджеті: Алматыдағы 60 м² кофехана 13,98-21,08 млн ₸, бір креслолық стоматология 15,91-24,68 млн ₸, екі посттық автосервис 10,15-15,99 млн ₸, 40 м² сұлулық салоны 3,61-9,05 млн ₸, тауарсыз интернет-дүкен 0,33-1,98 млн ₸.

2027 жылға арналған сомалар 2027-2029 жылдарға арналған республикалық бюджет туралы заң жобасындағы айлық есептік көрсеткіш (АЕК) 4 693 ₸ және ЕТЖ 85 000 ₸ бойынша есептелді. Құрылтай жобаны 2026 жылғы 14 қазанда бірінші оқылымда мақұлдады, 2026 жылғы 21 қазандағы жағдай бойынша заң қабылданған жоқ, сондықтан теңгедегі сандар өзгеруі мүмкін. Салықтар мен жарналардың мөлшерлемелері 2025 жылғы 18 шілдедегі Салық кодексінен (2026 жылғы 1 қаңтардан бастап қолданылады), Әлеуметтік кодекстен және МӘМС туралы заңнан 2026 жылғы қазандағы редакциясы бойынша алынды.

Жыл сайын қанша бизнес ашылып, қаншасы жабылатынын біз «Қазақстанда қанша бизнес ашылады және жабылады» зерттеуінде есептедік: 2025 жылғы 1 желтоқсаннан 2026 жылғы 1 сәуірге дейін ШОБ субъектілері санының азаюының 99,1%-ы ЖК-ге тиесілі болды, ал ҰСБ мұны өзін-өзі жұмыспен қамтығандар режиміне көшумен байланыстырады. Мұнда салық кеңесі емес, есеп берілген: біз әр нұсқаның қанша тұратынын көрсетеміз, бірақ нақты бизнеске қай режимді таңдау керектігін ұсынбаймыз.

Негізгі сандар

Көрсеткіш	Мәні	Күні	Түрі	Дереккөзі
ЖК-ні, шағын бизнеске арналған ЖШС-ны тіркеу, ЭЦҚ, хабарлама	0 ₸	2026-2027	ресми	gov.kz; Кәсіпкерлік кодекс; заңды тұлғаларды мемлекеттік тіркеу туралы заң
ЖК мен ЖШС-ны онлайн тіркеу мерзімі	1 жұмыс күні	2026-2027	ресми	Кәсіпкерлік кодекс, 36-бап; заңды тұлғаларды мемлекеттік тіркеу туралы заң, 9-бап
Оңайлатылған декларациядағы ЖК-нің өзі үшін айлық төлемі, жарналар 1 ЕТЖ-дан	21 675 ₸ (2026), 22 525 ₸ (2027)	2026-2027	Duna.kz есебі	Әлеуметтік кодекс, МӘМС туралы заң
Дәл осы, жылына	260 100 ₸ (2026), 270 300 ₸ (2027)	2026-2027	Duna.kz есебі	Әлеуметтік кодекс, МӘМС туралы заң
Оңайлатылған декларация мөлшерлемесі	Алматы мен Астанада 3%, Шымкентте 2%, Салық кодексі бойынша 4% (мәслихат 2%-дан 6%-ға дейін белгілеуге құқылы)	мәслихаттардың 2026 жылға арналған шешімдері	ресми	СК, 726-бап; мәслихаттардың шешімдері
Өзін-өзі жұмыспен қамтыған адам: төлем және табыс шегі	табыстың 4%-ы (әлеуметтік аударымдар 7 ЕТЖ-дан аспайтын сомадан), айына 1 407 900 ₸-ге дейін	2027	ресми, шегі АЕК жобасы бойынша	СК, 718, 720-баптар; Әлеуметтік кодекс, 101-1-бап
Жалпыға бірдей белгіленген режимдегі ҚҚС шегі	жылына 46 930 000 ₸	2027	ресми, АЕК жобасы бойынша	СК
Оңайлатылған декларациядағы жұмыс беруші үшін есептелген жалақысы 300 000 ₸ жұмыскер	333 000 ₸ (2026), 336 000 ₸ (2027)	2026-2027	Duna.kz есебі	Әлеуметтік кодекс, МӘМС туралы заң
Стоматологияның лицензиялары: медициналық қызмет және рентген	46 930 ₸ + 23 465 ₸	2027	ресми, АЕК жобасы бойынша	СК, 616-бап
Алматыдағы 60 м² кофехана, бастау және 3 айлық қор	13,98-21,08 млн ₸	20-21.10.2026 бағалары	Duna.kz бағалауы	Duna.kz моделі

ЖК-ні қалай ашуға болады: қадамдар, ақша және мерзімдер

Қадам	Қанша тұрады	Мерзімі	Негіздеме
1. ЭЦҚ-ны қашықтан алу	тегін		gov.kz-тегі мемлекеттік қызмет
2. ЖК қызметінің басталғаны туралы хабарлама беру (eGov, elicense.kz, банк қосымшасы)	тегін	1 жұмыс күні	Кәсіпкерлік кодекс, 36-бап
3. Салық режимін таңдау: тіркеу кезінде оңайлатылған декларация немесе кейін салық органына хабарлама арқылы	тегін		СК, 716-бап
4. Банкте ЖК шотын ашу	ашу 0 ₸, базалық тарифтерде қызмет көрсету айына 0-1 950 ₸	жүгінген күні	Kaspi, Halyk, Freedom тарифтері, 2026 жылғы қазан
5. Онлайн-кассаны қосу	0 ₸ (Kaspi Касса, re:Kassa ФДО-мен Halyk) немесе ақылы сервистерде ҚҚС-мен жылына 17 342-34 220 ₸ (Webkassa, «Мобильный» және «Годовой» тарифтері)		сервистердің тарифтері, 2026 жылғы қазан
6. Объект жұмысының басталғаны туралы хабарлама беру (50 орынға дейінгі кофехана, теріні зақымдайтын рәсімдері жоқ салон, дүкен)	тегін, жібергеннен кейін бірден жұмыс істеуге болады	бірден	рұқсаттар және хабарламалар туралы заң, 46-бап
6а. Санитариялық-эпидемиологиялық қорытынды (стоматология, 50 орыннан асатын қоғамдық тамақтану, теріні зақымдайтын косметология)	тегін	13 жұмыс күні	мемлекеттік қызмет көрсету қағидалары, Денсаулық сақтау министрлігінің бұйрығы
6б. Медициналық қызметке лицензия	10 АЕК: 2026 жылы 43 250 ₸, 2027 жылы 46 930 ₸	15 жұмыс күніне дейін	СК, 616-бап
6в. Иондаушы сәуле шығаратын аспаптарды пайдалануға лицензия (рентген аппараты)	5 АЕК: 2026 жылы 21 625 ₸, 2027 жылы 23 465 ₸	лицензия 5 жылға	СК, 616-бап; рұқсаттар және хабарламалар туралы заң

Тұрақты түрде жұмыскер жалдайтын немесе кәсіпкерліктен жылына 360 АЕК-тен (2027 жылы 1 689 480 ₸) асатын табыс алатын жеке тұлғалар ЖК ретінде тіркелуге міндетті. Өзін-өзі жұмыспен қамтығандарға өз шегі (айына 300 АЕК) аясында ЖК ретінде тіркелу қажет емес; егер өзін-өзі жұмыспен қамтыған адамның табысы шектен асса, ол 5 жұмыс күні ішінде ЖК ретінде есепке тұруға тиіс. ЖК-ні Қазақстан азаматтары мен қандастар аша алады; мемлекеттік қызметшілерге ЖК болуға тыйым салынған.

Шағын және орта бизнеске арналған ЖШС да тегін және онлайн 1 жұмыс күнінде тіркеледі: Салық кодексінде ЖШС үшін тіркеу алымы жоқ, шағын және орта бизнес Мемлекеттік корпорацияға төлем енгізбейді. Шағын бизнес үшін ең төменгі жарғылық капитал 0 ₸, қалғандары үшін 100 АЕК (2027 жылы 469 300 ₸); мөр міндетті емес.

Қолма-қол есеп айырысуда кассаны қолданбағаны үшін шағын бизнеске бірінші рет ескерту, ал бір жыл ішінде қайталанса 15 АЕК (2027 жылы 70 395 ₸) айыппұл салынады, хабарламасыз немесе лицензиясыз жұмыс үшін 25 АЕК (117 325 ₸), қайталанса 50 АЕК.

2026 және 2027 жылы ЖК өзі үшін қанша төлейді

Оңайлатылған декларациядағы ЖК 2027 жылы жарналарды 1 ЕТЖ-дан есептегенде өзі үшін айына 22 525 ₸ төлейді, бұл 2026 жылғыдан 850 ₸ көп. Өсімді тек жұмыс берушінің өзі үшін төлейтін зейнетақы жарналары (ЖМЗЖ) береді: олардың мөлшерлемесі 3,5%-дан 4,5%-ға дейін көтеріледі. 2027 жылға арналған бюджет жобасында ЕТЖ өзгермейді (85 000 ₸, толығырақ «2027 жылғы АЕК, ЕТЖ және ең төменгі күнкөріс деңгейі» зерттеуінде), сондықтан қалған төлемдер бұрынғыдай қалады.

Өзі үшін төлем (есептеуге арналған табыс 1 ЕТЖ)	Мөлшерлеме	2026, айына ₸	2027, айына ₸
Міндетті зейнетақы жарналары (МЗЖ)	10%	8 500	8 500
Жұмыс берушінің өзі үшін зейнетақы жарналары (ЖМЗЖ)	3,5% (2026), 4,5% (2027)	2 975	3 825
Мемлекеттік әлеуметтік сақтандыру қорына әлеуметтік аударымдар (ӘА)	5%	4 250	4 250
Міндетті әлеуметтік медициналық сақтандыруға жарналар (МӘМС жарналары)	1,4 ЕТЖ-ның 5%-ы	5 950	5 950
Оңайлатылған декларацияда барлығы		21 675	22 525
Әлеуметтік салық, тек жалпыға бірдей белгіленген режимде	2 АЕК	8 650	9 386
Жалпыға бірдей белгіленген режимде барлығы		30 325	31 911

• Зейнетақы алмайтын және мүгедектігі жоқ ЖК үшін міндетті бөлік: 1 ЕТЖ-дан әлеуметтік аударымдар (4 250 ₸) және МӘМС жарналары (5 950 ₸), бірге айына 10 200 ₸. Зейнетақы жарналарын ЖК өзі айқындайтын табыстан төлейді; егер табыс 1 ЕТЖ-дан аз болса немесе мүлде болмаса, ЖК МЗЖ мен ЖМЗЖ-ны 1 ЕТЖ-дан төлеуге құқылы, бірақ міндетті емес.
• Егер көбірек табыс мәлімдесе, мысалы 300 000 ₸, МЗЖ, ЖМЗЖ және ӘА пропорционалды өседі (ӘА 7 ЕТЖ-дан аспайтын сомадан), МӘМС жарналары өзгермейді.
• 1975 жылғы 1 қаңтарға дейін туған ЖК өзі үшін ЖМЗЖ төлемейді: 1 ЕТЖ-дан есептегенде олардың төлемі 2026 және 2027 жылы айына 18 700 ₸.
• Жасы бойынша зейнеткер ЖК өзі үшін МЗЖ, ЖМЗЖ және әлеуметтік аударымдар төлемейді, ал ол үшін МӘМС жарналарын мемлекет төлейді. I немесе II топтағы мерзімсіз мүгедектігі бар ЖК МЗЖ, ЖМЗЖ және МӘМС жарналарынан босатылған және өзі үшін тек айына 4 250 ₸ әлеуметтік аударымдар төлейді.
• Оңайлатылған декларация бойынша салық (табыстан мәслихат мөлшерлемесі бойынша) бұл сомаларға кірмейді, ол бөлек төленеді.

Нақты мәнде төлем өспейді: 2027 жылы 6,5-8,5% инфляцияда (Ұлттық Банк болжамы) 2027 жылғы 22 525 ₸ 2026 жылғы бағамен 20 760-21 150 ₸ тұрады, бұл 2026 жылғы 21 675 ₸-ден 2,4-4,2% аз (Duna.kz есебі).

Қайсысы арзан: өзін-өзі жұмыспен қамту, оңайлатылған декларация немесе жалпыға бірдей белгіленген режим

Айына 1 407 900 ₸-ге дейінгі табыста (өзін-өзі жұмыспен қамтыған адамның шегі) Алматы мен Астанада өзін-өзі жұмыспен қамту, егер ЖК өзі үшін жарналарды 1 ЕТЖ-дан төлесе, оңайлатылған декларациядағы ЖК-ден арзанға түседі: табыстың шамамен 4%-ы, ал ЖК-де 3% және айына 22 525 ₸. 3% мөлшерлемеде оңайлатылған декларация шек аясындағы ешбір табыста өзін-өзі жұмыспен қамтудан арзан болмайды.

Оңайлатылған декларация мөлшерлемесі 2% болатын Шымкентте де шек аясында өзін-өзі жұмыспен қамту арзан: айына 1 400 000 ₸ табыста өзін-өзі жұмыспен қамтыған адам 47 950 ₸, оңайлатылған декларациядағы ЖК 50 525 ₸ төлейді (Duna.kz есебі). 2% оңайлатылған декларация өзін-өзі жұмыспен қамтумен айына 1 657 500 ₸ табыста теңесер еді, бұл шектен жоғары. Өзін-өзі жұмыспен қамтыған адамның әлеуметтік аударымдары айына 595 000 ₸-ден (7 ЕТЖ) аспайтын сомадан есептеледі, сондықтан бұл сомадан жоғары табыста оның төлемі 4%-дан сәл аз.

2027 жылғы салық және өзі үшін төлемдер, ₸ (оңайлатылған декларация: салық плюс 1 ЕТЖ-дан өзі үшін жарналар, жылына 270 300 ₸; өзін-өзі жұмыспен қамтыған адам: табыстың 3%-ы және 7 ЕТЖ-дан аспайтын сомадан 1% әлеуметтік аударымдар)

Жылдық табыс	Айлық табыс	Өзін-өзі жұмыспен қамтыған адам	Оңайлатылған декларация 3% (Алматы, Астана)	Оңайлатылған декларация 2% (Шымкент)	Оңайлатылған декларация 4%
1 800 000	150 000	72 000	324 300	306 300	342 300
3 600 000	300 000	144 000	378 300	342 300	414 300
6 000 000	500 000	240 000	450 300	390 300	510 300
12 000 000	1 000 000	431 400	630 300	510 300	750 300
16 800 000	1 400 000	575 400	774 300	606 300	942 300
24 000 000	2 000 000	шектен жоғары	990 300	750 300	1 230 300
48 000 000	4 000 000	шектен жоғары	1 710 300	1 230 300	2 190 300

Тек соманы салыстыру жеткіліксіз:

• Өзін-өзі жұмыспен қамтыған адам дегеніміз ЖК ретінде тіркелмеген жеке тұлға: үкімет тізбесіндегі 40 қызмет түрі бойынша ғана (олардың ішінде такси, шаштараздар мен сұлулық салондары, репетиторлық), жұмыскерсіз, салық органының мобильді қосымшасындағы чектермен жұмыс істеуге болады. Өзін-өзі жұмыспен қамтыған адамның зейнетақы және әлеуметтік жарналары табыстың 1%-ынан, сондықтан болашақ зейнетақы мен МӘСҚ төлемдері ЖК-ге қарағанда аз сомалардан есептеледі.
• Оңайлатылған декларация тыйым салынған тізбедегі 44 қызмет түрі тобынан басқа, жылдық табысы 600 000 АЕК-ке дейін (2027 жылы 2,82 млрд ₸) ЖК мен ЖШС-ға, оның ішінде жұмыскерлері барларға жарайды. Қоғамдық тамақтану, салондар және медицина бұл тізбеге кірмейді. Ал бухгалтерлік есеп, аудит, заң қызметтері және басқару мен салық бойынша консалтинг кіреді. Оңайлатылған декларацияда ҚҚС төленбейді.
• Компаниялармен жұмыс. Жалпыға бірдей белгіленген режимдегі компания жалпы ереже бойынша оңайлатылған декларациядағы ЖК қызметтерінің ақысын салық салынатын табыстан шегере алмайды (СК, 286-бап): 1 млн ₸ шартта бұл тапсырыс берушіде 20% мөлшерлеме бойынша 200 000 ₸-ге дейін корпоративтік табыс салығы. Негізінен компаниялармен жұмыс істейтін ЖК бағаны келіскенде мұны ескергені жөн.
• Жалпыға бірдей белгіленген режим: шығыстар шегерілген табыстан 10% жеке табыс салығы (ЖТС) (жылына 8 500 АЕК-тен асатын табыстан 15%), плюс өзі үшін айына 2 АЕК әлеуметтік салық. Duna.kz есебі бойынша, жалпыға бірдей белгіленген режимдегі салық оңайлатылған декларацияның 3%-ынан шығыстар табыстың 70%-ынан көп болғанда ғана аз; әлеуметтік салықты қосқанда, айына 1 млн ₸ табыста шығыстар 79%-дан көп болса. 2% мөлшерлеме үшін шек 80%, 4% үшін шек 60%. Есепте ҚҚС жоқ: айналымы жылына 46,93 млн ₸-ден асатын жалпыға бірдей белгіленген режимдегі ЖК мен ЖШС ҚҚС төлеушісі болады; оңайлатылған декларацияда табыс жылына 600 000 АЕК-тен аспайынша ҚҚС төленбейді.

ЖК ме, әлде ЖШС ме: жылына ұстау қанша тұрады

Табыс бірдей болғанда және 3% оңайлатылған декларацияда (Алматы) жұмыскерсіз ЖК мен ЖШС-ның міндетті шығыстары шамамен тең: ЖК-де өзі үшін жарналар бар (жылына 270 300 ₸), ЖШС-да олар жоқ, бірақ бухгалтерия қымбатырақ. Duna.kz-тің 2027 жылға арналған есебі, жұмыскерсіз:

Жылдық табыс	ЖК: салық + өзі үшін жарналар + бухгалтер	ЖШС: салық + бухгалтер
6 000 000	630 300-810 300	660 000-900 000
12 000 000	810 300-990 300	840 000-1 080 000
24 000 000	1 170 300-1 350 300	1 200 000-1 440 000

Бухгалтерлік компаниялардың прайстары бойынша бухгалтер: оңайлатылған декларациядағы жұмыскерсіз ЖК үшін айына 15 000-30 000 ₸ және ЖШС үшін 40 000-60 000 ₸ («Бухгалтерлік аутсорсинг және салық консалтингі нарығы» зерттеуі). Кестеге құрылтайшы ЖШС-дан алатын дивидендтерге салынатын салық және директор еңбек шарты бойынша рәсімделген болса, оның жалақысы кірмейді: оларды қосқанда ЖШС қымбатқа түседі. Егер ЖШС-дағы басқа заңды тұлғалардың үлесі 25%-дан көп болса немесе құрылтайшы арнаулы режимдегі басқа заңды тұлғаның иесі болса не өзі арнаулы режимдегі ЖК ретінде жұмыс істесе, ЖШС үшін оңайлатылған декларация қолжетімсіз (СК, 723-бап).

Кофехана, салон, автосервис, стоматология және интернет-дүкен ашу қанша тұрады

Duna.kz бес типтік бизнесінің бастапқы бюджеті: 2026 жылғы 20 қазандағы бағалар бойынша жабдық, жөндеу, екі айлық жалдау (депозит және жөндеу айы), лицензиялар және тұрақты шығыстардың үш айлық қоры (жалдау, салықтарымен бірге жалақы, ЖК-нің өзі үшін төлемдері, бухгалтер, жарнама, электр энергиясы). Төменгі нұсқа: ең арзан жаңа позициялар, жалдаудың төменгі ширегі, косметикалық жөндеу. Базалық нұсқа: бағалар мен жалдаудың медианалары, күрделі жөндеу.

Алматы, Duna.kz бағалауы, млн ₸

Бизнес	Алаң	Жабдық	Жөндеу	2 айлық жалдау	Ашылғанға дейін	Айлық тұрақты шығыстар	3 айлық қор	Барлығы
Кофехана, алып кететін кофе және бірнеше орын	60 м²	2,73-3,62	2,36-6,60	1,62-1,96	6,71-12,18	2,42-2,97	7,27-8,90	13,98-21,08
Сұлулық салоны, 2 кресло және маникюр	40 м²	0,41-0,78	1,57-4,40	0,52-0,93	2,50-6,11	0,37-0,98	1,11-2,94	3,61-9,05
Автосервис, 2 пост	150 м²	2,99-3,59	1,50-5,90	1,03-1,24	5,51-10,73	1,54-1,75	4,63-5,26	10,15-15,99
Стоматология, 1 кресло	70 м²	3,66-4,59	2,75-7,70	1,42-1,91	7,91-14,27	2,67-3,47	8,00-10,41	15,91-24,68
Kaspi-дегі және өз сайтындағы интернет-дүкен, тауарсыз	30 м² қойма немесе үй	0,07-0,10	0	0-0,53	0,07-0,63	0,09-0,45	0,26-1,35	0,33-1,98

Ашу кезіндегі мемлекеттік алымдар (тіркеу, ЭЦҚ, хабарлама) нөлге тең. Тек стоматология төлейді: медициналық қызметке және рентгенге лицензиялар, барлығы 70 395 ₸, Алматыдағы бастапқы бюджеттің 0,3-0,4%-ы. Алғашқы үш айда өзі үшін және жұмыскерлер үшін міндетті жарналар тұрақты шығыстарға кіреді.

Қалалар бойынша сол бюджет, 3 айлық қорымен барлығы, млн ₸

Бизнес	Алматы	Астана	Шымкент
Кофехана	13,98-21,08	11,77-18,95	9,94-16,56
Сұлулық салоны	3,61-9,05	3,15-8,02	3,22-7,66
Автосервис	10,15-15,99	9,70-15,41	8,31-13,72
Стоматология	15,91-24,68	14,23-22,69	13,54-20,28
Интернет-дүкен	0,33-1,98	0,33-1,61	0,33-1,42

Модельде қалалар бойынша жалдау, жалақы (ауқымның бір шеті қаладағы кәсіптер жалақысы бойынша), бір басудың бағасы және электр энергиясының тарифі өзгереді. 2026 жылғы 20-21 қазандағы krisha.kz хабарландырулары бойынша 40-70 м² кофехана үй-жайын жалдаудың медианасы: Алматыда айына м² үшін 16 334 ₸, Астанада 8 846 ₸, Шымкентте 4 643 ₸. Шымкентте даяшы 135 512 ₸ алған, ал Алматыда 249 013 ₸ (ҰСБ, 2025 жылғы сәуір). Жалдау (3,1-3,5 млн ₸ айырма) мен жалақы (0,8-1,0 млн ₸) есебінен Шымкенттегі кофехана Алматыға қарағанда 4,0-4,5 млн ₸ аз қаражат талап етеді.

Бюджет неден тұрады.

• Кофеханада ең көп қаржы үш айлық қорға кетеді: бюджеттің 42-52%-ы, ал тұрақты шығыстардың 57-59%-ы бес адамнан тұратын команданың жалақысы (2027 жылы Алматыда салықтарымен бірге айына 1,43-1,70 млн ₸). Кофемашина мен кофе ұнтақтағыш жабдық құнының шамамен үштен екісін құрайды.
• Салонда басты шығын бабы жөндеу (Алматыда бюджеттің 44-49%-ы), өйткені жабдық арзан (0,41-0,78 млн ₸), ал модельдегі шеберлер түсімнен пайызбен жұмыс істейді және тұрақты шығыстарға кірмейді.
• Автосервисте жабдық 2,99-3,59 млн ₸ тұрады, оның ішінде екі көтергіш пен диагностикалық сканер 1,90-2,22 млн ₸, шина монтаждау және теңгеру станоктары 0,75-0,92 млн ₸.
• Стоматологияда стоматологиялық қондырғы 1,75-2,10 млн ₸ тұрады (медиана 2,10 млн ₸, премиум модельдерде 6,44 млн ₸-ге дейін).
• Интернет-дүкен тауардың алғашқы сатып алуына дейін ешқандай дерлік қаражат талап етпейді: заттаңба принтері, бір жылға конструктордағы сайт (31 620-46 800 ₸) және касса. Басты шығын бабы тауар, ол есепте жоқ. ҚҚС төлемейтін сатушы үшін Kaspi Магазиннің комиссиясы санаттардың көбінде 12,5%.

Бюджетке кірмейтіндер: шикізат пен тауардың алғашқы сатып алуы, франшиза, жабдықты жеткізу және монтаждау, базалықтан тыс жиһаз, желдету мен электр желісін қайта жабдықтау, су және жылыту, жұмыскерлерді жазатайым оқиғалардан сақтандыру, кредиттер. Жабдық бағалары 2026 жылғы 20 қазандағы; 2027 жылы ашылғанға дейін олар бағам мен инфляцияға қарай өзгереді («Бұл бизнес үшін нені білдіреді» бөлімін қараңыз).

1, 5, 10 және 15 млн ₸-ге не ашуға болады

Duna.kz есебі бойынша, Алматыда, Астанада немесе Шымкентте бастау мен үш айлық қорды қоса алғанда:

Бюджет	Кемінде бір қалада және бір нұсқада сыятыны
1 млн ₸-ге дейін	тауарсыз интернет-дүкен (төменгі нұсқада 0,33 млн ₸, үйден жұмыс)
5 млн ₸-ге дейін	интернет-дүкен; төменгі нұсқадағы сұлулық салоны (3,15-3,61 млн ₸)
10 млн ₸-ге дейін	сонымен қатар төменгі нұсқада Шымкенттегі (8,31 млн ₸) және Астанадағы (9,70 млн ₸) автосервис, Шымкенттегі кофехана (9,94 млн ₸), базалық нұсқадағы салон
15 млн ₸-ге дейін	сонымен қатар төменгі нұсқада Алматы мен Астанадағы кофехана, Шымкент пен Астанадағы стоматология және Алматыдағы автосервис, Шымкенттегі базалық нұсқадағы автосервис
20 млн ₸-ге дейін	сонымен қатар төменгі нұсқада Алматыдағы стоматология, Алматы мен Астанадағы базалық нұсқадағы автосервис, Астана мен Шымкенттегі базалық нұсқадағы кофехана
25 млн ₸-ге дейін	базалық нұсқадағы стоматологияны (20,28-24,68 млн ₸) және Алматыдағы кофехананы (21,08 млн ₸) қоса алғанда, барлық қаладағы және барлық нұсқадағы бес бизнестің бәрі

Егер ақша төменгі шектен аз болса, әдетте жөндеуді (күрделі орнына косметикалық) немесе алғашқы айларға арналған қорды қысқартады; тұрақты шығыстардың үш айынан аз қор модельде қарастырылмады.

Қашан өзін-өзі ақтайды және қанша сату керек

Алматыда бизнес шығынсыздыққа шығатын түсім = тұрақты шығыстар ÷ (1 − айнымалы шығыстар үлесі − 3% салық). Айнымалы шығыстар (сатып алу, материалдар, шеберлерге пайыз) әр бизнесте әртүрлі, сондықтан үш мән береміз:

Бизнес, Алматы	Айнымалы 20%	Айнымалы 35%	Айнымалы 50%
Кофехана, айына ₸	3 147 051-3 852 891	3 908 434-4 785 042	5 155 806-6 312 183
Сұлулық салоны	479 357-1 271 469	595 331-1 579 082	785 330-2 083 045
Автосервис	2 006 084-2 277 595	2 491 427-2 828 626	3 286 564-3 731 379
Стоматология	3 463 190-4 505 300	4 301 058-5 595 292	5 673 736-7 381 023
Интернет-дүкен	110 974-586 543	137 823-728 448	181 809-960 932

Мысал: егер сатып алу түсімнің 35%-ын құраса, Алматыдағы кофеханаға тұрақты шығыстарды жабу үшін айына 3,91-4,79 млн ₸, яғни 30 жұмыс күнінде күніне шамамен 130 000-160 000 ₸ түсім қажет. Duna.kz-тің кофехананың жалпы моделінде сатып алу шығындардың 35%-ын құрайды, бұл түсімнің шамамен 30%-ы.

Ашылғанға дейінгі салымдардың өзін-өзі ақтау мерзімі (бағам және емдеу бағасы туралы зерттеулердің модельдеріндегідей шартты 15% маржадағы Duna.kz сценарийі: шығындар = еңбекақы қоры ÷ модель шығындарындағы жалақы үлесі, түсім = шығындар ÷ 0,85):

Бизнес	Қала	Айлық түсім	Айлық пайда	Өзін-өзі ақтау	Егер салымдар 25% көп, ал пайда 25% аз болса
Кофехана	Алматы	5,59-6,66 млн ₸	0,84-1,00 млн ₸	8,0-12,2 ай	13,3-20,3 ай
Кофехана	Шымкент	4,31-5,59 млн ₸	0,65-0,84 млн ₸	8,5-12,8 ай	14,1-21,4 ай
Стоматология	Алматы	5,31-6,65 млн ₸	0,80-1,00 млн ₸	9,9-14,3 ай	16,6-23,9 ай
Стоматология	Шымкент	5,07-5,31 млн ₸	0,76-0,80 млн ₸	9,3-16,5 ай	15,5-27,5 ай

15% маржа нарық бойынша орташа көрсеткіш емес, болжам; ашылғаннан кейінгі алғашқы айларда түсім әдетте төменірек. Егер маржа екі есе аз болса, өзін-өзі ақтау мерзімі екі есе ұзарады.

2027 жылы алғашқы жұмыскер қанша тұрады

2027 жылы есептелген жалақысы 300 000 ₸ болатын, 1975 жылы және одан кейін туған жұмыскер оңайлатылған декларациядағы жұмыс берушіге айына 336 000 ₸-ге түседі, бұл 2026 жылғыдан (333 000 ₸) 3 000 ₸ қымбат. Айырма толығымен ЖМЗЖ мөлшерлемесінен: 3,5% орнына 4,5%. Жұмыскердің қолына 2027 жылы 251 679 ₸ тиеді (2026 жылы 250 575 ₸). Егер жалақы индекстелмесе, 6,5-8,5% инфляцияда жұмыскердің жұмыс беруші үшін нақты құны 5,3-7,0%-ға төмендейді. Мамандықтар мен қалалар бойынша жалақылар «Қазақстандағы жалақы 2027» зерттеуінде жиналған.

Айына есептелді	Жұмыс берушінің режимі	2026, ₸	2027, ₸	Жылдық айырма, ₸
150 000	оңайлатылған декларация (ЖК немесе ЖШС)	166 500	168 000	18 000
300 000	оңайлатылған декларация (ЖК немесе ЖШС)	333 000	336 000	36 000
300 000	жалпыға бірдей белгіленген режимдегі ЖК	337 325	340 693	40 416
300 000	жалпыға бірдей белгіленген режимдегі ЖШС	348 840	351 840	36 000
500 000	оңайлатылған декларация (ЖК немесе ЖШС)	555 000	560 000	60 000

Бұл сомалардан бөлек жұмыс беруші жұмыскерді жазатайым оқиғалардан сақтандыруға міндетті: тариф тәуекел сыныбына қарай жылдық еңбекақы қорының 0,12-2,96%-ы, бірақ шарт бойынша жылына 1 ЕТЖ-дан (85 000 ₸) кем емес.

Мысал: 2027 жылы жылдық табысы 12 млн ₸ және есептелген жалақысы 150 000 ₸ бір жұмыскері бар Алматыдағы ЖК 360 000 ₸ салық, өзі үшін 270 300 ₸ жарна, жұмыскерге 2 016 000 ₸ (168 000 ₸ × 12) шығын және кемінде 85 000 ₸ сақтандыру төлейді: жылына барлығы 2 731 300 ₸.

Бұл бизнес үшін нені білдіреді

Кімге қатысты және не арқылы.

• Шеберлер, репетиторлар, такси жүргізушілері: өзін-өзі жұмыспен қамту мен ЖК арасындағы таңдау Алматы мен Астанада табысқа қарай төлемдерді 1,3-4,5 есе өзгертеді (режимдер кестесін қараңыз).
• Кофеханалар, стоматологиялар, автосервистер: кофехана мен стоматологияның тұрақты шығыстарында жалақы 57-68%-ды алады, иесінің өзі үшін жарналары 1%-дан аз. ЖМЗЖ өсімі еңбекақы қорына есептелген жалақының 1%-ын қосады.
• Сұлулық салондары: бастапқы бюджетті үй-жайды жөндеу айқындайды; егер шеберлер түсімнен пайызбен жұмыс істесе, модельдегі тұрақты шығыстар айына 0,37-0,98 млн ₸. Шеберлерге айлықақы белгіленсе, оларға еңбекақы қоры қосылады.
• Интернет-дүкендер: бастауда тұрақты шығыстар жоққа жуық, ақша тауар мен жарнамаға керек.

Типтік бизнестегі есеп: 2026 және 2027 жыл.

Алматыдағы кофехана, бес адамнан тұратын команда. Duna.kz моделінде есептелген жалақы 2027 жылы айына 1,27-1,52 млн ₸. ЖМЗЖ-ның 1 пайыздық тармаққа өсуі сол жалақыда айына 12 734-15 158 ₸, немесе жылына 152 808-181 896 ₸ қосады. Иесінің өзі үшін төлемдері айына 850 ₸-ге, жылына 10 200 ₸-ге өседі. Табыстың 3%-ы мөлшеріндегі оңайлатылған декларация салығы өзгермейді.

Алматыдағы жылдық табысы 6 млн ₸ қызмет көрсету саласындағы ЖК. 2026 жылы: 3% салық (180 000 ₸) және 1 ЕТЖ-дан өзі үшін жарналар 260 100 ₸, барлығы 440 100 ₸. 2027 жылы: 180 000 ₸ + 270 300 ₸ = 450 300 ₸, 10 200 ₸ көп. Өзін-өзі жұмыспен қамтыған адамда дәл сол табыспен (егер қызмет түрі тізбеде болса): екі жылда да 240 000 ₸.

Бір креслолық стоматология. 2027 жылы Алматыда бес адамның есептелген жалақысы айына 1,61-2,02 млн ₸; ЖМЗЖ өсімі айына 16 115-20 184 ₸ қосады. Модельдің айына 5,31-6,65 млн ₸ түсімі жылына 46,93 млн ₸ ҚҚС шегінен жоғары. Оңайлатылған декларацияда клиника ҚҚС төлемейді; егер ол жалпыға бірдей белгіленген режимде жұмыс істесе, қолданыстағы Салық кодексі бойынша 2027 жылдан медқызметтерге ҚҚС 5% орнына 10%; үкімет пен бизнес бірыңғай 5% мөлшерлемені немесе медқызметтерді ҚҚС-тан босатуды талқылап жатыр, 2026 жылғы 21 қазандағы жағдай бойынша түзетулер қабылданған жоқ.

Өңірлер. Шымкенттегі кофехана Алматыға қарағанда 4,0-4,5 млн ₸ аз қаражат талап етеді, автосервис 1,8-2,3 млн ₸, стоматология 2,4-4,4 млн ₸ аз. Бұл ретте Шымкентте тұрғынға шаққандағы нүктелер аз: 2ГИС бойынша біздің есебімізше, Алматыда бір кофеханаға 2 299 тұрғын келеді, Астанада 1 808, Шымкентте 2 793; сұлулық индустриясының бір нүктесіне 466, 485 және 763; бір автосервиске 3 279, 2 924 және 5 814. Шымкентте тұрғындардың табысы төменірек, сондықтан тығыздықтың аздығы бір нүктеге клиенттің көп болатынын әлі білдірмейді. Шымкентте оңайлатылған декларация мөлшерлемесі 2%, Алматыда 3%: жылдық 12 млн ₸ табыста бұл салықта 120 000 ₸ айырма береді.

Бағамға және инфляцияға сезімталдық. Себеттердегі кәсіби жабдықтың басым бөлігі импорттық. Егер барлық жабдықтың бағалары бағамға ілесіп өссе (жоғарғы шек), Ұлттық Банктің 2026 жылғы 20 қазандағы доллар үшін 452,59 ₸ бағамымен салыстырғанда базалық себеттер былай қымбаттайды, ₸:

Сценарий	Кофехана	Автосервис	Стоматология	Салон
Бағам 480 (2027 жылғы бюджетке салынған)	+219 116	+217 471	+278 246	+47 039
Бағам 516,2 (Ұлттық Банк сауалнамасының медианасы)	+508 500	+504 681	+645 723	+109 163
Бағам 550 (стресс-сценарий)	+778 698	+772 850	+988 836	+167 169
Бағамның орнына 8% инфляция	+289 441	+287 268	+367 549	+62 136

Бағам мен инфляцияны қоспаймыз: инфляция болжамдарында теңгенің әлсіреуі ескерілген. Бюджет туралы қорытынды өзгермейді: 550 ₸ бағамда да кофехананың жабдығы шамамен 0,8 млн ₸ қосады, бұл команданың бір айлық жалақысынан аз. Бағам болжамдары «Теңге бағамы 2027» зерттеуінде жиналған.

Не істеу керек.

• Айына 1,4 млн ₸-ге дейін табысы бар шеберге немесе репетиторға: өзін-өзі жұмыспен қамту мен ЖК-ні жоғарыдағы кесте бойынша салыстыру; Алматыда айына 300 000 ₸ табыста айырма өзін-өзі жұмыспен қамтудың пайдасына жылына 234 300 ₸ (144 000 ₸, ал ЖК-де 378 300 ₸), егер қызмет түрі тізбеде болса және жұмыскерлер қажет болмаса.
• Алматыда кофехана немесе стоматология ашатын адамға: үш айлық қорды қоса алғанда 13,98-24,68 млн ₸ жинау және айына 3,9-5,6 млн ₸ шығынсыздық түсіміне (айнымалы шығыстар түсімнің 35%-ы болса) шығу шынайы ма, соны тексеру; 2027 жылғы еңбекақы қорына ЖМЗЖ есебінен есептелген жалақының қосымша 1%-ын салу.
• Әлеуметтік осал топтардан шыққан жаңа ЖК-ге (4 және одан көп баласы бар көп балалы отбасылар, атаулы әлеуметтік көмек алушылар, қандастар, мүгедектігі бар адамдар және Еңбек министрлігінің қағидалары бойынша басқалар): жаңа бизнес-идеяға 400 АЕК-ке дейінгі грантты (2027 жылы 1 877 200 ₸) тексеру: ол конкурс бойынша бір рет, жұмыссыздарға немесе бір жылдан аз бұрын тіркелген ЖК-ге, тегін «Бастау Бизнес» онлайн-курсынан кейін беріледі. Сол қағидаларда жастар үшін кепілмен 5 жылға дейінгі мерзімге жылдық 2,5%-дан аспайтын мөлшерлемемен 5 млн ₸-ге дейінгі микрокредит бар, егер ЖК 5 жылдан аз бұрын тіркелсе және 1-2 жұмыс орнын құрса (Еңбек министрлігінің қағидалары, № 272 бұйрық).
• Оңайлатылған декларациядағы ЖК-ге: 2027 жылға өзі үшін айына 22 525 ₸ (1 ЕТЖ-дан есептегенде) және Алматы мен Астанада әр түсімнен салыққа 3% (Шымкентте 2%) жинап қою.
• Жұмыскерсіз ЖК мен ЖШС арасында таңдап жатқан адамға: Алматыда оңайлатылған декларацияда жылдық 12 млн ₸ табыста Duna.kz есебі бойынша ЖШС-ның міндетті шығыстары ЖК-ге қарағанда жылына 30 000-90 000 ₸ жоғары (бухгалтерия қымбатырақ, өзі үшін жарналар жоқ); дивидендтерге салынатын салық пен директордың жалақысы айырманы ұлғайтады. Серіктестер, борыштар бойынша жауапкершілік және бизнесті сату есепке кірмейді.

Ашылғаннан кейінгі келесі қадам әдетте алғашқы клиенттер: Алматыда бір басудың медианалық бағасы 438 ₸ болғанда айына 300 басу 131 400 ₸ тұрады, жарнама бюджетін түсім үлесі бойынша есептеу «Қазақстанның шағын бизнесінің маркетингтік бюджеті» зерттеуінде бар. Жаңа бизнеске арналған сайтты Duna.kz сайт әзірлеу қызметі ретінде жасайды.

Төрт мысал

Алматыдағы маникюр шебері, айына 400 000 ₸ табыс. Өзін-өзі жұмыспен қамтыған адам: 4% = айына 16 000 ₸, жылына 192 000 ₸, ЖК ретінде тіркелусіз және кассасыз. 3% оңайлатылған декларациядағы ЖК: 12 000 ₸ салық және өзі үшін 22 525 ₸, барлығы айына 34 525 ₸, жылына 414 300 ₸. Айырма жылына 222 300 ₸. Егер шебер көмекші жалдаса, өзін-өзі жұмыспен қамту жарамайды.

Шымкенттегі интерьер дизайнері ЖК, айына 1,5 млн ₸ табыс. Табыс өзін-өзі жұмыспен қамтыған адамның шегінен (1 407 900 ₸) жоғары, демек ЖК қажет. 2% оңайлатылған декларация: 30 000 ₸ салық және өзі үшін 22 525 ₸, айына 52 525 ₸, жылына 630 300 ₸. Алматыда 3% мөлшерлемемен дәл сол жұмыс: айына 67 525 ₸, жылына 810 300 ₸. Егер дизайнердің тапсырыс берушілері жалпыға бірдей белгіленген режимдегі компаниялар болса, олар оның қызметтерін шығыстардан шегере алмайды, мұны бағада талқылаған жөн.

Маман жұмыстан кетіп, тапсырыс берушілермен ЖК немесе өзін-өзі жұмыспен қамтыған адам ретінде жұмыс істейді. Оңайлатылған декларациядағы жұмыс беруші 2027 жылы есептелген жалақысы 300 000 ₸ жұмыскерге айына 336 000 ₸ жұмсайды; жұмыскердің қолына 251 679 ₸ тиеді, зейнетақы шотына 43 500 ₸ түседі. Егер сол айына 336 000 ₸-ні 3% оңайлатылған декларациядағы ЖК-ге тапсырыс берушілер әкелсе, оған 303 395 ₸ қалады, зейнетақыға 12 325 ₸ (жарналар 1 ЕТЖ-дан болғанда); өзін-өзі жұмыспен қамтыған адамға (егер қызмет түрі тізбеде болса) 322 560 ₸ қалады, зейнетақыға 6 720 ₸. Қолға тиетін ақша айына 51 716-70 881 ₸-ге көп, зейнетақы жинағы 31 175-36 780 ₸-ге аз, жұмыс берушіден ақылы демалыс пен еңбекке уақытша жарамсыздық бойынша төлем жоқ.

Алматының орнына Шымкенттегі кофехана. Бюджеттің төменгі нұсқасы 9,94 млн ₸, Алматыда 13,98 млн ₸, базалық нұсқасы 16,56 млн ₸, Алматыда 21,08 млн ₸. 4,0-4,5 млн ₸ үнемді негізінен жалдау (3,1-3,5 млн ₸) мен жалақы (0,8-1,0 млн ₸) береді. Өзін-өзі ақтау сценарийінде түсім еңбекақы қорынан шығарылады, сондықтан Шымкентте ол да төмен (айына 4,31-5,59 млн ₸, Алматыда 5,59-6,66 млн ₸), ал сценарий бойынша мерзім шамамен бірдей шығады: 8,5-12,8 ай, Алматыда 8,0-12,2. Бұл модельдің қасиеті: Шымкенттегі кофеханалардың нақты түсімін біз өлшеген жоқпыз.

Әдістеме

Нормалар. Мөлшерлемелер мен шектер бастапқы дереккөздерден алынды: 2025 жылғы 18 шілдедегі № 214-VIII Салық кодексі (режимдер, мөлшерлемелер, ҚҚС шектері, әлеуметтік салық, лицензиялық алымдар, шегерімдер), Әлеуметтік кодекс (МЗЖ, ЖМЗЖ, ӘА, босатулар), МӘМС туралы заң (МӘМС жарналары), Кәсіпкерлік кодекс, ЖШС туралы заң, заңды тұлғаларды мемлекеттік тіркеу туралы заң, рұқсаттар және хабарламалар туралы заң, үкіметтің № 994 (өзін-өзі жұмыспен қамтығандардың қызмет түрлері) және № 970 (оңайлатылған декларацияға тыйымдар) қаулылары, Алматы, Астана және Шымкент мәслихаттарының оңайлатылған декларация мөлшерлемесі туралы шешімдері, ЖМЗЖ қағидалары (№ 540 қаулы). Мәтіндер adilet.zan.kz базасы бойынша 2026 жылғы 14 қазандағы жағдай бойынша салыстырылды.

АЕК және ЕТЖ. 2026 жыл: 2026-2028 жылдарға арналған республикалық бюджет туралы заң (АЕК 4 325 ₸, ЕТЖ 85 000 ₸). 2027 жыл: 2027-2029 жылдарға арналған бюджет туралы заң жобасы (АЕК 4 693 ₸, ЕТЖ 85 000 ₸), 2026 жылғы 14 қазанда бірінші оқылымда мақұлданды.

Duna.kz есептері.

• 1 ЕТЖ-дан есептегендегі ЖК-нің өзі үшін төлемі: МЗЖ 10% × ЕТЖ + ЖМЗЖ (3,5% немесе 4,5%) × ЕТЖ + ӘА 5% × ЕТЖ + МӘМС жарналары 5% × 1,4 ЕТЖ. Жалпыға бірдей белгіленген режимде плюс 2 АЕК әлеуметтік салық.
• Өзін-өзі жұмыспен қамтыған адам айына: 3% × табыс + 1% × табыс, бірақ 1% × 7 ЕТЖ-дан артық емес (әлеуметтік аударымдар).
• Оңайлатылған декларация жылына: мәслихат мөлшерлемесі × табыс + өзі үшін жарналар × 12.
• 7 ЕТЖ-дан жоғары табыста өзін-өзі жұмыспен қамту мен оңайлатылған декларацияның теңдігі: айлық табыс = (22 525 − 1% × 595 000) ÷ (3% − оңайлатылған декларация мөлшерлемесі), мұндағы 595 000 ₸ дегеніміз 7 ЕТЖ.
• Жалпыға бірдей белгіленген режим үшін шығыстар шегі: 10% × (1 − шығыстар үлесі) = оңайлатылған декларация мөлшерлемесі; әлеуметтік салықпен: үлес = 1 − (мөлшерлеме × табыс − 2 АЕК) ÷ (10% × табыс).
• Жұмыскердің құны: есептелген сома + ЖМЗЖ + ӘА 5% × (есептелген сома − МЗЖ) + МӘМС аударымдары 3% × есептелген сома (МӘМС аударымдары: жұмыс берушінің МӘМС-ке аударымдары), жалпыға бірдей белгіленген режимде плюс әлеуметтік салық (ЖК 1 АЕК; ЖШС МЗЖ мен МӘМС жарналары шегерілген есептелген соманың 6%-ы, 14 АЕК-тен кем емес сомадан). Қолға: есептелген сома − МЗЖ 10% − МӘМС жарналары 2% − ЖТС 10% × (есептелген сома − МЗЖ − МӘМС жарналары − 30 АЕК).
• Нақты мән: 2027 жылғы сома ÷ (1 + инфляция) ÷ 2026 жылғы сома − 1.
• Бастапқы бюджет = жабдық + жөндеу (м² үшін ₸ × алаң) + 2 айлық жалдау + лицензиялар + 3 × (жалдау + салықтарымен бірге еңбекақы қоры + ЖК-нің өзі үшін төлемдері + бухгалтер + жарнама + электр энергиясы).
• Шығынсыздық түсімі = тұрақты шығыстар ÷ (1 − айнымалы шығыстар үлесі − 3%).
• Өзін-өзі ақтау = ашылғанға дейінгі салымдар ÷ (түсім × 15%), түсім = еңбекақы қоры ÷ модель шығындарындағы жалақы үлесі (кофехана 30%, стоматология 40%) ÷ 0,85; стресс-тест: салымдар × 1,25 ÷ (пайда × 0,75), дайын бизнес және франшизалар туралы зерттеудегідей.
• ЖК немесе ЖШС: 3% салық × табыс + ЖК-нің өзі үшін жарналары × 12 + бухгалтер × 12.

Жабдық бағаларының іріктемесі. 2026 жылғы 20 қазанда Satu.kz, Kaspi.kz және касса сервистерінің сайттарында бір бизнеске 4-9 позициядан тұратын, жинауға дейін жазылған себет бойынша 163 баға жиналды: жабдық позициялары бойынша 2-5 ұсыныс, касса мен сервистер бойынша 1-4. Төменгі нұсқа жаңа жабдықтың ең төменгі бағасы бойынша, базалық нұсқа медиана бойынша есептеледі. Саны (кофеханада 4 үстел мен 8 орындық, салонда 2 кресло, автосервисте 2 көтергіш) болжаммен берілген. Маңдайша: 3 м² жарық қорап, 4 ұсыныстан м² үшін ең төменгі баға 25 000 және медиана 34 750 ₸.

Жалдау іріктемесі. 2026 жылғы 20-21 қазанда krisha.kz сайтында Алматы, Астана және Шымкент бойынша үй-жайдың бес түрі (кофехана мен салон 40-70 м², стоматология 50-90 м², қақпасы немесе боксы бар автосервис 100-250 м², қойма немесе кеңсе 20-50 м²) бойынша жалдау туралы 215 хабарландыру жиналды. Төменгі нұсқа м² бағасының бірінші квартилі бойынша, базалық нұсқа медиана бойынша есептеледі.

Duna.kz моделінің болжамдары.

• Алаң: кофехана 60 м² және салон 40 м² (құрылыс материалдарының бағасы туралы зерттеудегідей), стоматология 70 м², автосервис 150 м², интернет-дүкеннің қоймасы 30 м² (төменгі нұсқада үйден жұмыс).
• Жөндеу: жөндеу нарығы туралы зерттеудегі пәтерлерді жөндеуге арналған Duna.kz бағалауы бойынша м² үшін 39 333 ₸ (косметикалық) және 110 000 ₸ (күрделі); автосервис үшін м² үшін 10 000-39 333 ₸ (болжам: автосервиске арналған үй-жай әдетте дайын бокстарымен жалға беріледі). Коммерциялық үй-жай үшін бұл төменгі шекке жақын.
• Жалақы: ҰСБ-ның 2025 жылғы сәуірдегі кәсіптер бойынша зерттеуі, 2026 жылға қарай өсім орташа жалақының салалық индексі бойынша (қоғамдық тамақтану 109,1%, дәрігерлік практика және стоматология 105,2%, сауда және автомобильдерді жөндеу 112,1%, 2026 жылғы II тоқсан 2025 жылғы II тоқсанға), 2027 жылға қарай +8% (инфляция туралы зерттеудің және 2027 жылғы шығыстар калькуляторының базалық сценарийі). Кофехана (2 бариста, аспаз, кондитер, кассир) және стоматология (2 дәрігер, 2 медбике, әкімші): ауқымның бір шеті ел бойынша сала ішіндегі кәсіптер бойынша, екінші шеті қаладағы барлық салалар бойынша кәсіптер бойынша (Алматы мен Астанада қалалық жалақы жоғары және жоғарғы шекті береді, Шымкентте төмен және төменгі шекті береді); қалалық нұсқада бариста даяшының жалақысы бойынша, стоматологияның әкімшісі кассирдің жалақысы бойынша, стоматолог дәрігердің орташа жалақысы бойынша есептеледі, өйткені бұл кәсіптер ҰСБ-ның өңірлер бойынша кестесінде жоқ; Шымкентте кондитер ел бойынша. Автосервис: автомобильдерді жөндеу жөніндегі 2 слесарь, айына 317 500 ₸ («Көтерме және бөлшек сауда; автомобильдер мен мотоциклдерді жөндеу» секциясы бойынша орташа, 2-МП нысанын тапсыратын шағын кәсіпорындарды есептемегенде). Салон: шеберлер түсімнен пайызбен, әкімші 234 187 ₸ (hh.kz, 2026 жылғы ақпан) плюс 8%, тек базалық нұсқада. Еңбекақы қоры оңайлатылған декларациядағы жұмыс беруші үшін есептелді.
• Бухгалтер: жұмыскерлері бар бизнес үшін айына 44 415-60 000 ₸ (бухгалтерлік аутсорсинг туралы зерттеудегі бухгалтерлік компанияның прайсы бойынша 44 415 ₸-ден, 60 000 ₸ болжам), салон 15 000-44 415 ₸, интернет-дүкен 15 000-30 000 ₸.
• Жарнама: төменгі нұсқада айына 42 922 ₸ (шағын бизнес бюджеті туралы зерттеудегі ЖК түсімінің 3%-ы), базалық нұсқада қаладағы бір басудың медианалық бағасы бойынша 300 басу: Алматыда 438 ₸, Астанада 370 ₸, Шымкентте 215 ₸.
• Электр энергиясы: айына кофеханада 1 500 кВт·сағ, салонда 600, автосервисте 1 200, стоматологияда 800, интернет-дүкенде 100; заңды тұлғаларға арналған ҚҚС-мен тариф Алматыда кВт·сағ үшін 50,03 ₸ және Астанада 41,44 ₸ (бизнеске арналған коммуналдық тарифтер туралы зерттеу), Шымкентте Алматы тарифі бойынша (болжам).
• Бәсекелестердің тығыздығы: 2ГИС анықтамалығы бойынша нүктелер және кофеханалар, стоматологиялар, сұлулық салондары мен автосервистер саны туралы зерттеулердегі қалалар халқы; бір нүктеге шаққандағы тұрғындар = 100 000 ÷ 100 000 тұрғынға шаққандағы нүктелер.

Нені көрсетеді және нені көрсетпейді. Бастапқы бюджет, егер үш ай бойы түсім мүлде болмаса, алғашқы тұрақты түсімдерге дейін қанша ақша жинау керектігін көрсетеді. Өзін-өзі ақтау мерзімі мен шығынсыздық түсімі сценарийлер: орташа чек пен клиент ағынын біз модельдеген жоқпыз, 15% маржа шартты. Шығыстар құрылымы нарық бойынша орташа көрсеткіштер емес, Duna.kz модельдері.

Не өзгерді

• 22.10.2026: алғашқы жариялым. Нормалар 2026 жылғы 20-21 қазанда тексерілді, жабдық бағалары 2026 жылғы 20 қазанда, жалдау бағалары 2026 жылғы 20-21 қазанда жиналды. Келесі жаңарту: 2027-2029 жылдарға арналған бюджет туралы заң қабылданғаннан кейін, мәслихаттардың 2027 жылға арналған оңайлатылған декларация мөлшерлемелері туралы шешімдерінен кейін (2026 жылғы 1 желтоқсанға дейін), 2027 жылғы қаңтарда, жабдық пен жалдау бағаларын қайта өлшеу 2027 жылдың көктемінде.