Қазақстандағы терезе нарығының көлемі: есептік модель

Қысқаша жауап

Нарық сыйымдылығы ресми түрде жарияланбайды. Duna.kz моделі бойынша елде жылына шамамен 5,49 млн шаршы метр терезе орнатылады.

Шаршы метріне бағасы	Нарық көлемі
25 000 ₸ (орнатусыз)	137 млрд ₸
40 000 ₸	220 млрд ₸
60 000 ₸ (орнатумен)	329 млрд ₸

Жұмыс бағалауы — жылына 137-329 млрд теңге.

Сұраныс қайдан қалыптасады

Жаңа тұрғын үй. Пайдалануға берілген 20 314 мың ш. м тұрғын үй 15% әйнектеу коэффициенті кезінде 3,05 млн ш. м терезені береді.

Қолданыстағы баспанадағы ауыстыру. 6 109 034 үй шаруашылығы 25 жылдық ауыстыру циклі мен бір пәтерге 10 ш. м әйнектеу алаңы кезінде — тағы 2,44 млн ш. м.

Жаңа құрылыстар сұраныстың 55%-ын — нарықтың тең жартысынан астамын береді. Бұл есіктер мен жиһаздан жоғары, өйткені терезені ауыстыру циклі ұзақ: пластик терезе ондаған жылдар бойы қызмет етеді, сондықтан қайталама сұраныс өте баяу қалыптасады.

Отандық өндіріс іс жүзінде жоқ

Бұл нарық бойынша жалғыз ресми көрсеткіш — ағаш терезелер мен есіктер өндірісі: 2025 жылы 387 мың ш. м, әрі ол есіктермен бір жолда есепке алынады.

Бұл — терезеге есептелген қажеттіліктің бар болғаны 7,0%-ы — оның өзі бұл санның бір бөлігі есіктерге тиесілі екенін ескергенде.

Қазақстандағы бүкіл терезе нарығы дерлік — бұл импорттық профильден құрастырылатын пластикалық конструкциялар. Ресми статистика оларды жеке бөліп көрсетпейді: ПВХ бұйымдарының өндірісі мақсатына қарай бөлшектелмей, пластмасса бұйымдарының жалпы санатында есепке алынады.

Ағаш терезелер мен есіктер өндірісі бұл орайда 2018 жылғы шарықтау шегінен 92,8%-ға құлдырады (Duna.kz №68 «Размер рынка дверей в Казахстане» зерттеуі), бұл ағаш материалының толық ығыстырылғанын растайды.

Бағалар

Алматылық компаниялардың 2026 жылғы 6 қыркүйектегі ашық прайстары:

Позиция	Бағасы
Пластик терезелер, шаршы метріне	24 990 ₸-ден бастап
Терезенің ең төменгі бағасы	29 800 ₸-ден бастап
Орнатумен қоса, шаршы метріне	60 000 ₸-ден бастап

Конструкция бағасы мен орнатумен қоса бағасының арасындағы алшақтық екі еседен асады. Монтаждау, ескі терезені бұзу (демонтаж), жақтаулар (откосы) мен терезе алды тақтайы (подоконник) терезенің өзінен қымбат тұрады: шаршы метріне 60 000 ₸-нің шамамен 35 000 ₸-сі (60 000 − 24 990).

Бұл нарық құрылымын түсіндіреді: компаниялар конструкцияның жарнамалық бағасымен бәсекелеседі, ал табысты монтаждау мен қосымша бөлшектерден табады — бұл тапсырыспен жасалатын асүйлердегі дәл сол логика (Duna.kz №67 «Размер рынка кухонь на заказ в Казахстане» зерттеуі).

Саладағы ең қымбат шерту

Көрсеткіш	Қазақстан	Алматы
«Пластик терезелер» сұранысы бойынша шерту	616 ₸	1 237 ₸
Сұраныс көлемі	2 400 сұраныс/ай	720 сұраныс/ай

Алматыдағы шерту республикалық көрсеткіштен екі есе қымбат және барлық өлшенген тұрмыстық тауашалар арасындағы ең қымбаттардың қатарына кіреді (Duna.kz №34 «Стоимость заявки в Алматы» зерттеуі).

Себебі экономикасында: пәтерді әйнектеуге орташа тапсырыс — метріне 40–60 мың теңгеден есептегенде 10 ш. м, яғни 400–600 мың теңге. 2% конверсия кезінде бір өтінім 62 мың теңгеге түседі — тапсырыс түсімінің шамамен 12%-ы. Қымбат, бірақ маржа көтереді, сондықтан аукцион барынша қызған.

Бұл ретте сұраныс жоғары: ел бойынша айына 2 400 іздеу — бұл ең жиі қойылатын құрылыс тақырыптарының бірі.

Бұл бизнес үшін нені білдіреді

Нарық жаңа құрылыстарға сүйенеді. Сұраныстың 55%-ы жаңа тұрғын үйлерден келеді және сұраныс географиясы құрылыс қарқынымен тығыз байланысты: Астана Алматыға қарағанда тұрғын үйді екі есеге жуық көп тапсырады (Duna.kz №62 «Размер рынка ремонта квартир в Алматы» зерттеуі).

Монтаж — түсімнің жартысы. Тек конструкцияларды сататын компания чектің жартысын монтаждаушыларға береді.

Аукцион қымбат, бірақ өтеледі. 400–600 мың теңге чекте 62 мың теңгелік өтінім пайда маржасын сақтайды — тек өтінімнен өлшеуге және шартқа өту конверсиясы төмендемеуі тиіс.

Әдістеме

Тұрғын үйді пайдалануға беру — ҚР ҰСБ, 2003–2025 жылдардағы динамикалық қатар. Ағаш терезелер мен есіктер өндірісі — ҚР ҰСБ, 1990–2025 жылдардағы қатар.

Үй шаруашылықтарының саны — Duna.kz №5 «Покупательная способность населения Казахстана» зерттеуі.

Бағалар — 2026 жылғы 6 қыркүйектегі алматылық компаниялардың ашық прайстарының жиынтығы.

Шерту құны мен сұраныс — Google Ads-тегі Duna.kz-тің жеке деректері.

Әйнектеу коэффициенті (15%), терезені ауыстыру циклі (25 жыл), пәтерді әйнектеу ауданы (10 ш. м) және орташа баға — Duna.kz жорамалдары.