Қазақстандағы есік нарығының көлемі: есеп және өндірістік статистика

Қысқаша жауап

Нарық сыйымдылығы ресми түрде жарияланбайды. Duna.kz моделі бойынша елде жылына шамамен 2,39 млн есік орнатылады, ал нарық көлемі орнатумен қоса есептегенде жиынтық бағасына байланысты 96-227 млрд теңгені құрайды.

Орнатумен қоса есік бағасы	Нарық көлемі
40 000 ₸	96 млрд ₸
65 000 ₸	156 млрд ₸
95 000 ₸	227 млрд ₸

Басты түйін: ағаш өндірісі іс жүзінде жойылды

ҰСБ-ның ағаш терезелер, есіктер және олардың жақтауларын өндіру бойынша ресми серпіндік қатары күрт құлдырауды көрсетеді:

Жыл	Мың шаршы метр
2018	5 400
2019	560
2020	1 572
2021	925
2022	871
2023	698
2024	530
2025	387

Өндіріс 2018 жылғы ең жоғары деңгейден 92,8%-ға құлдырады — 5 400-ден 387 мың шаршы метрге дейін азайған. Құлдырау қатарынан бесінші жыл жалғасуда, және бұл тұрғын үй салудың рекордтық көлемі аясында орын алып отыр: 2025 жылы 20 314 мың ш. м.

Екі көрсеткіш қарама-қарсы бағытта қозғалуда. Тұрғын үй көбірек салынып жатыр, ал ағаш есіктер мен терезелер азырақ өндірілуде.

Мұның бір ғана түсіндірмесі бар: нарық басқа материалдарға және импортқа ауысты. Бүгінгі таңдағы жаппай бөлмеаралық есік — бұл тұтас табиғи ағаш емес, үлдір немесе экошпон жалатылған МДФ, және оның өндірісі статистикада осы жолда көрсетілмейді. Терезелер болса дерлік толықтай пластиктен жасалады (Duna.kz №69 «Размер рынка окон в Казахстане: расчётная модель» зерттеуі).

«Ағаш терезелер мен есіктер» жолы бүкіл нарықты сипаттауды тоқтатты — ол оның ішіндегі жойылып бара жатқан сегментті ғана көрсетеді.

Сұраныс қайдан қалыптасады

Жаңа тұрғын үй. Бір пәтерге төрт есіктен (үш бөлмеаралық плюс кіреберіс есік) келетін 369 мың жаңа пәтер жылына 1 477 мың есікті талап етеді.

Қайталама баспананы жөндеу. Жылына 305 мың жөндеу және бір жөндеуге үш есіктен есептегенде — тағы 916 мың есік.

Барлығы 2,39 млн есік.

Орнату бағалары

Шеберлердің 2026 жылғы 6 қыркүйектегі ашық прайстары:

Қызмет	Бағасы
Бөлмеаралық есікті стандартты орнату	8 000 – 16 000 ₸
Қосымша жақтауларымен және фурнитурасын оя отырып сапалы орнату	15 000 – 30 000 ₸

Орнату есік жиынтығы құнының 15%-ынан 40%-ына дейін алады — бұл монтаждау қызметінің жай ғана саудаға қосымша емес, дербес бизнес екенін көрсететін үлес.

Бұл бизнес үшін нені білдіреді

Өндірістік тауаша босады. Құрылыстың өсуі аясында ағаш өндірісінің 92,8%-ға құлдырауы сұраныстың импортпен және өзге материалдармен жабылып жатқанын білдіреді. Жергілікті өндіруші үшін бұл — алдыңғылардың неліктен кеткенін түсінуіне байланысты не жаңа мүмкіндік, не ескерту.

Сұраныс тұрғын үйді пайдалануға беру қарқыны бойынша болжанады. Жылына 1 477 мың есік жаңа үйлерден келеді, әрі бұл ағын алдыңғы тоқсандардағы құрылыс статистикасынан анық көрінеді.

Орнату — жеке дербес нарық. 2,39 млн есік және 8–30 мың теңге орнату құны кезінде тек орнату жұмыстарының көлемі жылына 19–72 млрд теңгені құрайды.

Әдістеме

Ағаш терезелер мен есіктер өндірісі — ҚР ҰСБ, «Қазақстан Республикасында өнеркәсіп өнімін өндіру», 1990–2025 жылдардағы серпіндік қатары, мың шаршы метрмен.

Тұрғын үйді пайдалануға беру — ҚР ҰСБ, 2003–2025 жылдардағы серпіндік қатары.

Орнату бағалары — 2026 жылғы 6 қыркүйектегі ашық прайстардың жиынтығы.

Пәтерге келетін есік саны, жөндеу циклі және жиынтық бағасы — Duna.kz жорамалдары.