Алматы против Астаны: где выше покупательная способность и потенциал для бизнеса

Краткий ответ

Сегодня рынок больше в Алматы, а растёт быстрее Астана.

Алматы крупнее по населению в 1.41 раза, но по розничному товарообороту — в 2.4 раза. Доходы в Алматы выше на 14%.

При этом население Астаны с января 2024 по июль 2026 выросло на 17.7% против 6.5% в Алматы — почти втрое быстрее, и втрое быстрее страны (2.8%).

Сравнение

Показатель	Алматы	Астана	Разница
Население, 07.2026	2 373 772	1 682 721	×1.41
Доля в населении страны	11.5%	8.2%	—
Рост населения с 01.2024	+6.5%	+17.7%	×2.7
Доход на человека, ₸/мес	344 454	303 175	+14%
Розничный товарооборот	8 894 млрд ₸	3 774 млрд ₸	×2.4
Доля в рознице страны	33.7%	14.3%	—
Концентрация к населению	2.92×	1.75×	—
Товарооборот на жителя	3 746 823 ₸	2 242 829 ₸	×1.67
Размер домохозяйства	2.6	3.0	—
Домохозяйств	912 989	560 907	×1.63

Три вывода

1. Алматы — торговый центр страны, Астана — административный. Концентрация розницы в Алматы 2.92× против 1.75× в Астане. Алматы стягивает покупателей со всего юга; Астана обслуживает преимущественно себя.

2. Разрыв в торговле больше разрыва в населении и доходах. Население отличается в 1.41 раза, доходы на 14%, а товарооборот — в 2.4 раза. Простое произведение населения на доход этот разрыв не объясняет: работает эффект торгового хаба.

3. Астана меняется быстрее. +17.7% населения за два с половиной года — это 252 585 новых жителей. Домохозяйства там крупнее (3.0 против 2.6), то есть приезжают семьями.

Что выбрать для бизнеса

Алматы, если бизнес зависит от объёма рынка здесь и сейчас, работает с высоким средним чеком или рассчитывает на приезжих покупателей.

Астана, если бизнес строится на длинном горизонте, ориентирован на семьи или связан с новым жильём, детьми и переездами. Рост населения на 17.7% за два с половиной года — это новый спрос, который в Алматы формируется втрое медленнее.

Не «или», а последовательность. Для большинства товарных категорий выход в Алматы даёт оборот быстрее, Астана — устойчивость на горизонте нескольких лет.

Методология и ограничения

Показатели рассчитаны от официальных данных БНС РК; формулы приведены в датасете.

• Товарооборот считается по месту продажи, а не по месту жительства покупателя. Для Алматы это завышает оценку трат жителей сильнее, чем для Астаны.
• Периоды разные: торговля 2025, доходы 2024, население июль 2026. В одной таблице они приведены для сопоставления, но каждый показатель подписан своей датой.
• Рост населения включает административные факторы — миграцию, изменение границ учёта, переезд госструктур.
• Услуги в товарооборот не входят.